Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 64 m² Amilly (45200)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64 m²
  • 256 m²

À propos du prix

Prix de vente

107 000 €

1 672 € le m²

Description du bien

Située à proximité immédiate des écoles, du collège et des commodités, cette maison de plain-pied d’environ 64 m² offre un cadre de vie pratique et confortable.

Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, de deux chambres et d’une salle d’eau. Les combles sont aménageables, permettant un potentiel d’espace supplémentaire.

La maison bénéficie d’un bon niveau de confort grâce à une pompe à chaleur et à des menuiseries aluminium double vitrage.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 250 m², facile d’entretien et bien exposé.

Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une première acquisition ou un investissement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

196 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 000 € - 1 410 €

Basé sur l'année de référence 2021

Montbouy (45)

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Entreprise individuelle, 492553797 RSAC ORLEANS

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Frais de notaire (8%)
8 560,00
Coût du crédit
65 627,92
Montant total à payer
181 187,92
Mensualité estimée
575,43 € / mois

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