Maison à vendre 4 pièces de 57 m² Amilly (45200)

Description du bien

Catherine Nys 06.30.15.13.11 - Drhouse-immo.com
Maison rénovée – idéale résidence principale, pied-à-terre ou investissement – Amilly
Envie d’un logement prêt à vivre, facile à entretenir et bien situé ?
Cette maison entièrement rénovée à l’intérieur répond aussi bien à un projet de résidence principale, de pied-à-terre que d’investissement locatif.
Emplacement pratique : gare à 2,5 km, proche des commerces, services et grands axes routiers — un vrai plus au quotidien comme pour la location.

Ce qui fait la différence : Maison rénovée intérieurement — futurs occupants = premiers habitants après travaux, Surface d’environ 57 m² bien optimisés, Pièce de vie lumineuse, 1 ou 2 chambres, salle d’eau moderne, WC indépendant, Volets électriques (sauf porte-fenêtre côté cour), Tout à l’égout, Garage + stationnement possible pour 2 véhicules devant, Cour privative pour détente ou barbecue entre amis

Trois usages, une bonne stratégie : Résidence principale : faible entretien, confort immédiat, Pied-à-terre : accès rapide transports et services, Investissement : loyer potentiel 750–850 €/mois, rendement attractif
Prix : 118 000 € FAI

Une maison “clé dans la serrure” : vous posez les valises… ou vous encaissez les loyers. Pas mal comme programme!
Contactez Catherine Nys au 06.30.15.13.11

Aménagement du bien

• 24 m²

  Séjour / Cuisine

• 2 m²

  Dégagement

• 14 m²

  Chambre

• 11 m²

  Chambre

• 5 m²

  Salle d'eau

• 1 m²

  Toilettes

• 9 m²

  Garage

• 23 m²

  Cour intérieure