Maison à vendre 3 pièces de 75 m² Courtenay (45320)

3 pièces
2 chambres
75 m²
700 m²

Réf : 102951

À propos du prix

Prix de vente

129 000 €

1 720 € le m²

Description du bien

Maison de caractère avec 2 habitations au cœur d’un petit village, à environ 5 mn de Douchy et à 10 minutes de Courtenay, des commerces et accès autoroute.
Au rdc, partie habitable approchant des 75 m² qui s’ouvre sur une entrée, séjour avec poêle à granules, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une pièce à finir de rénover, une salle de bain, 1 wc.
A l’étage, avec entrée individuelle, possibilité d’un deuxième logement en duplex. Surface non cloisonnée de 110 m² environ.
Dépendance, un garage, appentis et 2 caves, un jardin.
A visiter rapidement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

391 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

14 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 600 € - 3 590 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Chrystelle Piot

Vernoy (89)

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Entreprise individuelle, 808819478 RSAC SENS

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Frais de notaire (8%)

10 320,00 €

Coût du crédit

79 121,51 €