Maison à vendre 3 pièces de 76 m² Gidy (45520)

3 pièces
2 chambres
76 m²
147 m²

Réf : 104044

À propos du prix

Prix de vente

137 000 €

1 803 € le m²

Description du bien

Cette charmante maison de caractère propose au rez-de-chaussée, une pièce principale avec une cuisine ouverte offrant un espace à repenser pour un agencement moderne, une salle d'eau avec wc.
À l'étage vous trouverez une chambre et une grande pièce polyvalente parfaite pour une salle de jeux/bureau ou chambre.
Le jardin se situe à l'avant de la maison exposition Sud
La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler son potentiel.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique
Cuisine : américaine
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

239 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 110 € - 1 570 €

Basé sur l'année de référence 2021

Stéphanie Dias

Ardon (45)

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Entreprise individuelle, 8487 RSAC ORLEANS

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Frais de notaire (8%)

10 960,00 €

Coût du crédit

84 028,27 €