Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 96 m² Ambarès-et-Lagrave (33440)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 96 m²
  • 527 m²

À propos du prix

Prix de vente

284 900 €

2 968 € le m²

Description du bien

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec soin, d’une superficie de 96 m², implantée sur un terrain clos de 530 m².
Ici, aucun travaux à prévoir — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Côté jour :
Un salon lumineux, idéal pour vos moments de détente
Une salle à manger conviviale, ouverte sur la cuisine
Une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant
Une petite véranda pouvant faire office de cuisine d’été

Côté nuit :
Trois belles chambres confortables
Une salle d’eau moderne
Un WC indépendant

Extérieurs :
Un grand garage avec mezzanine de rangement et porte électrique
Un jardin entièrement clôturé, agrémenté d’un portail motorisé
Un espace barbecue, parfait pour vos repas en plein air

Prestations techniques :

Pompe à chaleur, climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage, toiture isolée et installation électrique sans défaut.
Emplacement idéal, alliant calme et proximité des commodités, avec un accès rapide aux axes principaux vers Bordeaux.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

131 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

941 € - 1 273 €

Basé sur l'année de référence 2021

Saint-Médard-en-Jalles (33)

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Entreprise individuelle, 918836446 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
22 792,00
Coût du crédit
174 742,01
Montant total à payer
482 434,01
Mensualité estimée
1 532,14 € / mois

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