Maison à vendre 5 pièces de 128 m² Allonnes (72700)

5 pièces
4 chambres
128 m²

Réf : 105505

À propos du prix

Prix de vente

172 000 €

1 344 € le m²

Prix du bien

163 400 €

Honoraires charge acquéreur

5,26 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À vendre maison familiale de 128 m² avec grand terrain à Allonnes
Située à deux pas du centre-bourg d’Allonnes, cette agréable maison de 128 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son environnement calme, le tout sur une belle parcelle.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux donnant accès à une véranda spacieuse idéale pour profiter de la luminosité en toute saison.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, 1 buanderie et 1 salle de bain équipée d’une douche.
Un sous-sol complet vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, un espace atelier ou garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain qui laisse place à vos envies : jardin, espace détente ou jeux pour les enfants.
Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison. Pour faire une visite, contactez-moi directement!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : individuel gaz mixte

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

227 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 460 € - 3 410 €

Basé sur l'année de référence 2025

Victor Cousseau

Le Mans (72)

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Entreprise individuelle, 988 39 RSAC Le mans

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Frais de notaire (8%)

13 760,00 €

Coût du crédit

105 495,35 €