Maison à vendre 3 pièces de 83 m² Allemans (24600)

Description du bien

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied offre de belles possibilités grâce à ses nombreuses dépendances et son terrain clos de 2697 m² avec deux accès.
La maison principale se compose de :
une cuisine fermée, un salon/séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, un garage attenant.

Côté dépendances, vous bénéficiez de plusieurs espaces :
une petite grange attenante à la maison, un deuxième garage indépendant, une cave, un pigeonnier déjà aménagé comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC.
Un atout supplémentaire : la possibilité de créer un gîte ou un logement indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis.

Localisation : La présence d’une école, d’un accueil périscolaire, de commerces locaux et la proximité de ceux de Ribérac à 5mn, 30 mn de Saint-Astier, 47 mn de Périgueux, 50 mn d’Angoulême.

Des travaux sont à prévoir (électricité, isolation, huisseries), mais ce bien offre un fort potentiel pour qui souhaite rénover et valoriser ses volumes.
Fosse septique aux normes.

Aménagement du bien

• 22 m²

  Salon

• 15 m²

  Cuisine

• 13 m²

  Chambre 1

• 13 m²

  Chambre 2

• 5 m²

  Salle d'eau

• 2 m²

  Toilettes

• 23 m²

  Garage MAISON

• 15 m²

  Salle à manger PIGEONNIER

• 16 m²

  Chambre PIGEONNIER

• 2 m²

  SdE + Toilettes PIGEONNIER

• 13 m²

  Cave PIGEONNIER

• 20 m²

  Garage PIGEONNIER

• 20 m²

  Grange 3