Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 126 m² Albi (81000)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 126 m²
  • 1 000 m²

À propos du prix

Prix de vente

270 000 €

2 143 € le m²

Description du bien

Secteur Jarlard, au calme au fond d’une impasse, maison de plain-pied très lumineuse de 105 m2, 3 chambres, cuisine ouverte sur pièce de vie de 48 m2, salle d’eau, wc séparés, buanderie/dressing de 9 m2 - Studio de 21 m2 attenant avec porte d'accès directe à la maison, climatisation réversible et sas d’entrée indépendant (peut devenir une chambre parentale ou être utilisé pour une activité libérale) - Véranda 12 m2 - Cave en partie aménagée de 28 m2 - Garage de 24 m2 Les extérieurs : - Piscine bois hors sol, enterrée avec terrasse bois - Terrain de près de 1000 m2 arboré avec coin potager, fruitiers, abris. - Il y a à l’arrière de la maison un portail coulissant qui permet un accès indépendant au studio. Idéal famille, activité indépendante/libérale ou pour de la location saisonnière. Points techniques : - Menuiseries double vitrage pvc / volets roulants - Chauffage au gaz de ville et cheminée à insert - Tout à l’égout Arrêt de bus à moins de 500m 5 mn à pied du rond point de Gesse et de ses commerces 15 mn à pied des collèges et Lycées 7 mn à pied de la clinique Claude Bernard et pharmacie 15-20 mn à pied de la place du vigan Accès rocade à moins de 5 mn en voiture

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

234 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 150 € - 3 020 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Entrée

  • 49 m²

    Séjour / Cuisine

  • 7 m²

    Dégagement

  • 9 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Buanderie

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

  • 21 m²

    Suite parentale

  • 12 m²

    Véranda

  • 24 m²

    Garage

  • 28 m²

    Cave

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(28 avis)

Magali Franco

Albi (81)

Entreprise individuelle, 911852242 RSAC Albi

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Frais de notaire (8%)
21 600,00
Coût du crédit
165 603,17
Montant total à payer
457 203,17
Mensualité estimée
1 452,01 € / mois

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