Maison à vendre 5 pièces de 122 m² Gaillac (81600)

Description du bien

Cette maison contemporaine de 122 m², encore sous garantie décennale, se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché de Gaillac. Son emplacement est idéal pour une famille : écoles, commerces, collège, lycée, arrêt de bus à deux minutes à pied et gare SNCF à cinq minutes en voiture, permettant de rejoindre aisément Toulouse ou Albi.

La grande pièce de vie de 61 m² bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace salon-séjour. La partie nuit réunit trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Un espace bureau ou buanderie vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un garage avec porte motorisée pour un confort optimal.

À l’extérieur, le terrain paysager de 720 m² offre un cadre très agréable, avec une terrasse dotée d’une pergola bioclimatique et une piscine bois semi-enterrée idéale pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d’équipements de qualité tels qu’une pompe à chaleur gainable air/air, un chauffe-eau thermodynamique, des menuiseries aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Aucun travaux ne sont à prévoir : il s’agit d’un bien clé en main, très bien situé et proposé à un prix particulièrement attractif au regard de ses prestations.

Le prix de vente est de 330 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur.
Bien présenté en exclusivité par Aurélie Desprats – Agent mandataire Dr House Immo.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 84 66 29 69.

Aménagement du bien

• 61 m²

  Séjour / Cuisine

• 4 m²

  Couloir

• 14 m²

  Chambre avec placard

• 13 m²

  Chambre avec placard

• 12 m²

  Chambre avec placard

• 10 m²

  Buanderie

• 18 m²

  Terrasse

• 7 m²

  Salle d'eau

• 2 m²

  Toilettes

• 11 m²

  Garage