Maison à vendre 5 pièces de 122 m² Gaillac (81600)

Description du bien

Vous recherchez une maison contemporaine à Gaillac dans le Tarn, clé en main et sans travaux ? Cette maison de 122 m², sous garantie décennale, allie confort moderne, équipements énergétiques performants et un cadre de vie idéal pour une famille.
Située a proximité du centre de Gaillac, la maison profite d'une accessibilité exceptionnelle : écoles, collège, lycée et commerces sont à quelques minutes à pied, avec un arrêt de bus à deux minutes à pied et une gare SNCF à cinq minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement Toulouse ou Albi.
Le cœur de la maison est une grande pièce de vie de 61 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées ouvertes sur le jardin.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre élégamment à l'espace salon/séjour, créant un environnement chaleureux et très fonctionnel au quotidien.
La partie nuit comprend trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de buanderie complète l'ensemble, offrant une flexibilité appréciable.

En ce qui concerne l'équipement, la maison dispose d'une pompe à chaleur gainable air/air pour un chauffage et une climatisation efficaces, d'un chauffe-eau thermodynamique garantissant une production d'eau chaude économique, de menuiseries en aluminium à double vitrage assurant une bonne isolation, ainsi que de volets roulants électriques.
Un garage avec porte motorisée vient compléter l'ensemble pour un confort optimal. Aucun travaux n'est à prévoir.

À l'extérieur, le terrain paysager de 720 m² offre un cadre verdoyant et très agréable. Une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une piscine bois semi-enterrée complète cet espace idéal pour se détendre en famille.
Le prix de vente : 330 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité Aurélie Desprats, agent mandataire Dr House Immo.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 84 66 29 69.

Aménagement du bien

• 61 m²

  Séjour / Cuisine

• 4 m²

  Couloir

• 14 m²

  Chambre avec placard

• 13 m²

  Chambre avec placard

• 12 m²

  Chambre avec placard

• 10 m²

  Buanderie

• 18 m²

  Terrasse

• 7 m²

  Salle d'eau

• 2 m²

  Toilettes

• 11 m²

  Garage