Maison à vendre 5 pièces de 128 m² Lavaur (81500)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 128 m²
  • 900 m²

À propos du prix

Prix de vente

320 800 €

2 506 € le m²

Description du bien

Maison année 1970 , à rénover de 128 m² +garage de 33m² +cellier de 15m² , implantée sur un terrain clos de 900m² arboré avec puits ;. Au calme au fond d'une impasse de la ville de Lavaur à proximité immédiate de tout commerces et services . A 37 Km de Toulouse et proche de A 68 . Maison de caractère de style Landais de construction artisanale qui se compose d'un RdC avec l'entrée , le séjour : salle à manger , cuisine fermée , 2 chambres avec placards , 1 salle d'eau , une chaufferie .A l'étage 1 chambre , 1 salle d'eau , 1 mezzanine , 1 balcon . Son confort avec le chauffage en géothermie verticale et son isolation . Le DPE du 17/06 /2023 démontre une consommation de 116kw h:m² an -GES de 3kg Co² :m² :an pour une dépense entre 930 et 1290 euros / abonnement inclus . Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www . géorisques.gouv;fr /Honoraires de négociation à la charge du vendeur de 3,50 % du prix de vente . Mandat n° 89566 .

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Nord

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

116 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

930 € - 1 290 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 13 m²

    Entrée

  • 32 m²

    Séjour

  • 12 m²

    Cuisine

  • 9 m²

    Dégagement

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 11 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre avec placard

  • 8 m²

    Chambre

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 16 m²

    Mezzanine

  • 33 m²

    Garage

  • 15 m²

    Cellier

Image des la section Servies

Jean-claude Cazelles

Labastide-Saint-Georges (81)

Entreprise individuelle, 449853845 RSAC Castres

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Frais de notaire (8%)
25 664,00
Coût du crédit
196 761,10
Montant total à payer
543 225,10
Mensualité estimée
1 725,20 € / mois

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