Maison à vendre 5 pièces de 110 m² Cestayrols (81150)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 110 m²
  • 2 563 m²

À propos du prix

Prix de vente

268 500 €

2 441 € le m²

Description du bien

À Cestayrols, charmant village du Tarn situé à seulement 10 minutes de Gaillac, proche de Marssac, Fayssac et Albi, découvrez cette maison familiale d'environ 110 m² implantée sur un vaste terrain arboré de 2 563 m² avec vue panoramique exceptionnelle. Son balcon terrasse vous offre une vue imprenable sur la campagne, les Pyrénées par temps clair, ainsi que sur le jardin arboré avec puits, idéal pour profiter pleinement de l’environnement. La maison se compose d'un séjour lumineux avec insert bois, une cuisine séparée, une salle d’eau et un WC avec lave-mains, ainsi que 3 chambres à l’étage. En rez-de-chaussée, un studio indépendant (entrée séparée, coin cuisine, salle d’eau) vient compléter ce bien, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Vous bénéficierez également d’un grand sous-sol de 100 m² idéal pour garage, atelier ou espace de rangement. Construite en 1976, la maison présente un beau potentiel avec travaux à prévoir (électricité, chauffage fioul, assainissement, rafraîchissement). Les menuiseries ont déjà été remplacées en double vitrage alu/bois et l’isolation des combles a été réalisée. Cette maison familiale avec studio indépendant et grand terrain n’attend que vous pour révéler tout son charme ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par sa vue dégagée exceptionnelle. Prix : 268 500 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : fuel radiateur

Aménagement du bien

  • 17 m²

    Cuisine indépendante

  • 23 m²

    Salon

  • 11 m²

    Couloir

  • 10 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 20 m²

    Dépendance STUDIO

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(3 avis)

Aurélie Desprats

Gaillac (81)

Entreprise individuelle, 447 81 RSAC Albi

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Frais de notaire (8%)
21 480,00
Coût du crédit
164 683,15
Montant total à payer
454 663,15
Mensualité estimée
1 443,94 € / mois

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