Prestige

Appartement à vendre 3 pièces de 47 m² Agde (34300)

3 pièces
1 chambre
47 m²

Réf : 103553

À propos du prix

Prix de vente

236 284 €

5 027 € le m²

Description du bien

NOUVEAUTE - L'AGENCE IMMO'CAP AVEC LAETITIA SUR LE SECTEUR D'AGDE
A découvrir au coeur d'une pinède à Agde, superbe appartement neuf de plus de 47m² comprenant 1 grand séjour climatisé avec son coin cuisine semi-équipée, 1 chambre, 1 cabine pouvant servir de chambre supplémentaire ou de dressing, 1 spacieuse salle d'eau avec wc. Dernières normes en vigueur. Grande terrasse de plus de 12m² ainsi que pour votre confort : 2 places de parking. Un local à vélo est à votre disposition dans chaque bâtiment.
Résidence sécurisée avec piscine proche de toutes les commodités avec un accès rapide aux routes principales. Calme et sérénité assuré ! venez vous laisser bercer par le chant des cigales en cette période de l'année
Charges de Copropriété : 80€/mois
Appartement neuf éligible aux frais de notaire réduits
Mesure loi Carrez : 47.32m²
contactez Laetitia - Agence Immo'Cap Dr House
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 530 795 400

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 344
Charges prévisionnelles annuelles : 960 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024

Consommation énergie primaire : 28 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 12 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 173 € et 235 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Parking
Mitoyen
Ascenseur
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : individuel electrique mixte
Cuisine : coin cuisine
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

28 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

173 € - 235 €

Basé sur l'année de référence 2023

Vincent Cros

Béziers (34)

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Entreprise individuelle, 494889025 RSAC Beziers

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Frais de notaire (3%)

7 088,52 €

Coût du crédit

127 275,12 €