Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 113 m² Yvrac (33370)

5 pièces
4 chambres
113 m²
929 m²

Réf : 107015

À propos du prix

Prix de vente

319 000 €

2 823 € le m²

Description du bien

Aux portes de Bordeaux, venez découvrir cette charmante maison de 113m2, offrant 4 chambres dont 1 parentale sur un terrain arboré de 929m2.
Elle dispose d'une grande entrée qui donne sur un salon lumineux et une cuisine séparée entièrement aménagée.
Complétée d'une terrasse plein Sud, elle dévoile tout son potentiel.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité à Yvrac!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

315 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 650 € - 3 640 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

24 m²

Cuisine
5 m²

Cellier
9 m²

Entrée
9 m²

Chambre
9 m²

Chambre
12 m²

Chambre
20 m²

Suite parentale

Cécile Goudedranche

Artigues-près-Bordeaux (33)

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Entreprise individuelle, 877965723 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

25 520,00 €

Coût du crédit

195 657,08 €