Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 75 m² Wittelsheim (68310)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 75 m²
  • 540 m²

À propos du prix

Prix de vente

169 600 €

2 261 € le m²

Description du bien

Calme, verdure et proximité des commodités !
Éric Steinmann vous propose cette maison mitoyenne de 74 m², située dans le quartier très prisé de Graffenwald à Wittelsheim, sur un terrain clos et arboré d’environ 540 m².

Profitez d’un environnement paisible, tout en restant proche des écoles, de la gare Tram-Train et des accès vers Mulhouse et la vallée de Thann.

Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle avec accès à la véranda et à la terrasse, une salle d’eau et des toilettes séparées.
À l’étage, deux chambres, un bureau et un placard de rangement complètent l’espace nuit.

Sous-sol complet avec garage, chaufferie, cave, espace de rangement et accès direct au jardin et au garage extérieur.

✅ Environnement calme et verdoyant
✅ Proximité écoles et transports
✅ Terrain clos et arboré
✅ Fort potentiel d’aménagement

Une maison idéale pour une première acquisition ou pour une famille à la recherche de sérénité.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : fuel
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

415 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

110 kg CO₂ /m².an

G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 640 € - 4 980 €

Basé sur l'année de référence 2025

Image des la section Servies Image des la section Servies

Lautenbachzell (68)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 515268928 RSAC COLMAR

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
13 568,00
Coût du crédit
104 023,32
Montant total à payer
287 191,32
Mensualité estimée
912,08 € / mois

Biens immobiliers similaires