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Exclusivité

Maison à vendre 3 pièces de 83 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 83 m²
  • 170 m²

Réf : 103740

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À propos du prix

Prix de vente

59 000 €

711 € le m²

Description du bien

A vendre Villeneuve sur Lot (47300) Maison de ville mitoyenne avec jardin à 600m du centre ville, proche toutes commodités, très bien située.

Idéal primo-accédant ou investisseur

Rez-de-jardin : entrée, cuisine lumineuse donnant sur le jardin, salon, accès cave/chaufferie, chambre

Etage : palier, grande chambre de 19.50m2, salle d'eau + toilettes, grenier

Extérieur : jardin clos sur parcelle de 170m2 et cabanon

TF : 1500€

Prévoir travaux

A votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : individuel gaz

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

287 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

63 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 030 € - 2 800 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 11 m²

    Entrée et dégagement

  • 13 m²

    Cuisine

  • 15 m²

    Salon

  • 15 m²

    Chambre

  • 20 m²

    Chambre à l'étage

  • 1 m²

    Dégagement à l'étage

  • 1 m²

    Dégagement à l'étage

  • 10 m²

    Salle d'eau + toilettes à l'étage

  • 10 m²

    Grenier mansardé max 1.55m mini 0.40m environ

  • 10 m²

    Cave + chaufferie

Vidéo

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5.0

(82 avis)

Sébastien Normand

Pujols (47)

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Portage salarial, 815116132 RSAC 11177655204

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Frais de notaire (8%)
4 720,00 €
Coût du crédit
36 187,36 €
Montant total à payer
99 907,36 €
Mensualité estimée
317,29 € / mois
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