Maison à vendre 5 pièces de 76 m² Saint-Pardoux-Isaac (47800)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 76 m²

À propos du prix

Prix de vente

81 000 €

1 066 € le m²

Prix du bien

75 000 €

Honoraires charge acquéreur

8,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Dans un environnement agréable, arboré avec un ruisseau, une petite cascade et son ancien lavoir.

La maison se compose de :
- trois chambres et une salle d'eau à l'étage et d'une cuisine
- d''un séjour en rez de chaussée.

La toiture a été revue l'an dernier , le chauffage fonctionne avec des radiateurs électriques.
Double vitrage partout

2 terrasses couvertes ouvrent des perspectives d'agrandissement ( le terrain est en zone constructible).

L'assainissement individuel est à revoir entièrement.

Ce bien peut être habité en l'état, ce qui vous permet de pouvoir agrandir sans problème.

A venir visiter sans tarder

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

258 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 370 € - 3 230 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 12 m²

    Chambre 1

  • 12 m²

    Chambre 2

  • 10 m²

    Chambre 3

  • 4 m²

    Couloir

  • 5 m²

    Couloir

  • 7 m²

    Cuisine

  • 24 m²

    Séjour

  • 1 m²

    Toilettes

  • 3 m²

    Salle d'eau toilette

  • 20 m²

    Terrasse 1 - couverte

  • 29 m²

    Terrasse 2 - couverte

  • 3 m²

    Balcon

Saint-Pierre-d'Aurillac (33)

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Entreprise individuelle, 752524413 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
6 480,00
Coût du crédit
49 680,95
Montant total à payer
137 160,95
Mensualité estimée
435,60 € / mois

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