Maison à vendre 2 pièces de 69 m² Samazan (47250)

2 pièces
1 chambre
69 m²

Réf : 81560

À propos du prix

Prix de vente

86 000 €

1 246 € le m²

Prix du bien

80 000 €

Honoraires charge acquéreur

7,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Au cœur du village, ce commerce était un salon de coiffure :

vous pouvez soit reprendre l'activité ou ouvrir un nouveau commerce (par exemple, une épicerie...)

Actuellement, vous un local commercial de43 m², une chambre de 10m² et une salle d'eau soit 60m²

Chauffage avec une climatisation réversible
possibilité de faire 2 chambres mansardées (avec travaux)

Stationnement sur la place de l'église (en face)

Venez vous rendre compte des possibilités.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

230 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

500 € - 800 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(12 avis)

Jacques Robine

Saint-Pierre-de-Bat (33)

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Agent Commercial, 442714663 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

6 880,00 €

Coût du crédit

52 747,68 €