Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 167 m² Villeneuve-d'Ascq (59491)

5 pièces
3 chambres
167 m²
600 m²

Réf : 111733

À propos du prix

Prix de vente

668 000 €

4 000 € le m²

Description du bien

Exclusivement chez Dr House Immobilier!
Erigée sur une parcelle de 814 m², je vous invite à venir découvrir cette magnifique villa d'architecte de 167 m² habitables, individuelle et de plain pied.
Elle se compose d'une entrée qui dessert un bureau ou une chambre de 12,50 m², une cuisine de 16,75 m² équipée, disposant d'un poêle à bois.
Sa pièce de vie de plus de 70 m² est dotée d'une cheminée feu de bois à insert, munie de radiateurs à inertie, une véranda de 18 m², des WC séparés, une chambre de 9 m² et une suite parentale de 25 m² qui propose une baignoire et une douche.
Ses atouts sont nombreux : Huisseries aluminium, double vitrage, volets motorisés, garage de 24 m² + 2 places de stationnement privatives
Pas de plomb, ni d'amiante, aucune anomalie en électricité, DPE D
Un beau jardin de 600 m²
Seules charges copro annuelles : 300 € pour l'entretien des espaces verts.
Copropriété de 25 lots. Pas de procédure en cours.
Autres atouts : Un studio indépendant pouvant être loué 450 € CC et toiture de la maison principale refaite en 06/2021 (26 000 €)
Elle vous est présentée à 668 000 € (honoraires d'agence inclus, charge vendeurs)
Vivement intéressé? Contactez Pricilia Descamps (EI) sans plus attendre au 0652324979 afin qu'une visite s'impose.
RSAC Dunkerque 752230938

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Plan d'eau
Chauffage : electrique
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

237 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 210 € - 3 040 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(28 avis)

Pricilia Descamps

Bailleul (59)

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Entreprise individuelle, 752230938 RSAC DUNKERQUE

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Frais de notaire (8%)

53 440,00 €

Coût du crédit

409 714,50 €