Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 190 m² Baisieux (59780)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 190 m²
  • 635 m²

À propos du prix

Prix de vente

569 000 €

2 995 € le m²

Prix du bien

550 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,45 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison bourgeoise lumineuse aux volumes exceptionnels bâtie sur 630m² – Rare sur le secteur
Derrière sa façade élégante, cette maison bourgeoise de caractère développe 190 m² habitables, offrant de superbes volumes, une luminosité remarquable et un potentiel d’aménagement rare.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les espaces de vie généreux :
un vaste salon de 40 m², baigné de lumière
une cuisine équipée avec séjour de 40 m², idéale pour les moments de partage
buanderie, cellier, WC et cave complètent le rez-de-chaussée
À l’étage, le hall dessert :
3 grandes chambres confortables
une salle de bain avec WC
ainsi que des combles aménageables, permettant la création de 2 chambres supplémentaires et d’une salle de bain, selon vos projets

Les + qui font la différence:

4 garages indépendants (rare et très recherché)
Maison très lumineuse
Toiture récente
Panneaux photovoltaïques (19,20 m²)
Chauffage gaz

Fort potentiel : résidence familiale, profession libérale, projet mixte ou investissement patrimonial
Travaux d’amélioration à prévoir
Une opportunité idéale pour personnaliser ce bien à votre image et valoriser pleinement son cachet.

Informations techniques
DPE : E – 313 kWh/m²/an
GES : E – 68 kgCO/m²/an
Date du DPE : 06/03/2025
Prix : 569 000 € FAI
(dont 19 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Référence annonce : DHI 111499

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Caroline Duby, conseillère indépendante en immobilier, Réseau Dr House.
Je vous invite à me joindre au 06.26.69.25.74.
SIRET : 51455617400050

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

313 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

68 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

5 040 € - 6 850 €

Basé sur l'année de référence 2021

Image des la section Servies Image des la section Servies
Mons-en-Pévèle (59)
Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 514556174 RSAC Lille

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
45 520,00
Coût du crédit
348 993,34
Montant total à payer
963 513,34
Mensualité estimée
3 059,98 € / mois

Biens immobiliers similaires