Nouveauté

Maison à vendre 9 pièces de 180 m² Sainghin-en-Mélantois (59262)

9 pièces
6 chambres
180 m²
1 000 m²

Réf : 112045

À propos du prix

Prix de vente

699 000 €

3 883 € le m²

Description du bien

Au cœur de l’un des villages les plus recherchés du Mélantois, découvrez cette maison familiale atypique de 180 m², alliant volumes exceptionnels, luminosité et cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par un spectaculaire espace de vie de 70 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur un jardin parfaitement exposé.
Cuisine équipée ouverte, salle à manger conviviale, salon chaleureux et espace bureau composent cet ensemble idéal pour la vie de famille et la réception.
Deux chambres et une WC indépendant, complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit propose une magnifique suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau, offrant confort et intimité à chacun.

Prestations complémentaires :
✔ Double garage de 88 m²,
✔ Sous-sol complet avec buanderie et rangements,
✔ Terrasse bien exposée,
✔ Jardin avec arbres fruitiers,

Implantée dans un environnement calme, sécurisé et résidentiel, la maison bénéficie d’une proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de qualité de vie.

À visiter sans tarder.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : gaz
Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

120 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 010 € - 2 760 €

Basé sur l'année de référence 2021

Marie Lecluse

Ennevelin (59)

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Entreprise individuelle, 943161075 RSAC Lille-Métropole

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Frais de notaire (8%)

55 920,00 €

Coût du crédit

428 728,20 €