Maison à vendre 4 pièces de 73 m² Villemandeur (45700)

4 pièces
2 chambres
73 m²
771 m²

Réf : 111235

À propos du prix

Prix de vente

136 000 €

1 863 € le m²

Description du bien

Découvrez cette charmante maison située à Villemandeur , à deux minutes des écoles et commerces. Au rez-de-chaussée : Un double séjour , cuisine , une véranda et WC. À l'étage deux chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage gaz de ville , double vitrage. Le tout sur terrain de 771 m2 avec garage , dépendances , cave et puits.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

445 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

87 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 850 € - 3 920 €

Basé sur l'année de référence 2025

Charlotte Réveille

Villemandeur (45)

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Entreprise individuelle, 532955333 RSAC Orleans

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Frais de notaire (8%)

10 880,00 €

Coût du crédit

83 414,93 €