Maison à vendre 5 pièces de 125 m² Verteillac (24320)

Description du bien

Belle opportunité d'acquérir en Dordogne (Périgord Vert) une ancienne exploitation agricole avec activité de maraichage. L'ensemble comprend une habitation pierre (récente 2006) de +- 125 m² habitable, type T5 (3 chambres) en parfait état et ultra performante en matière de rendement énergétique (DPE A au 25 02 2026) (Chauffage PAC sol, ECS Thermodynamique, Panneaux Photovoltaïque, Isolation, etc......), avec également et idéalement agencée une magnifique cuisine américaine hyper équipée ouverte sur le lumineux séjour qui se prolonge vers la véranda et le jardin, jardin ou vous trouverez la piscine enterrée. Toujours du côté jardin et terrain autour de la maison, vous avez accès direct à la très grande serre souple (270 m²) alimentée en eau (irriguée) par la pièce d'eau de la propriété, le reste du grand terrain ( + de 2 hectares au total......) attenant à la maison étant en herbe et bosquet.

Enfin, la propriété possède également 2 très grandes dépendances voisines de l'habitation (l'une de + de 600 et et l'autre de + de 300 m²), dont la plus grande est équipée sur un versant de sa toiture de panneaux photovoltaïque, donnant un revenu de plus de 5500,- € l'an, et pouvant être aujourd'hui exploitée pour toutes autres activités (culture d'endives ?, champignons ?, etc.... ou encore garage sécurisé pour Mobil-Homes, Caravanes, bateaux, véhicules de collection, etc........)

Je me tiens à votre disposition pour une visite et vous donner toutes les informations qui vous seront nécessaires pour votre futur projet.

Aménagement du bien

• 125 m²

  Maison D' Habitation

• 0 m²

  Intérieur

• 5 m²

  Entrée

• 38 m²

  Salon SAM

• 15 m²

  Cuisine Ouverte Américaine Equipée

• 7 m²

  Bureau ouvert

• 14 m²

  Chambre 1

• 12 m²

  Chambre 2

• 11 m²

  Chambre 3

• 4 m²

  Hall de nuit

• 7 m²

  Salle d'eau

• 2 m²

  Toilette séparée

• 20 m²

  Veranda communicante

• 9 m²

  Lingerie-Local Technique

• 0 m²

  Extérieur

• 40 m²

  Terrasse

• 21 m²

  Piscine (enterrée)

• 6,580 m²

  Jardin

• 14,850 m²

  Terrain (pré et bosquet)

• 270 m²

  Serre Souple (irriguée) (Maraichage)

• 40 m²

  Garage séparé 2 Voitures

• 14 m²

  Dépendance 1 (remise-atelier)

• 30 m²

  Dépendance 2 (Cuisine d'été (maraichage))

• 600 m²

  Hangar Dépendance 1

• 335 m²

  Hangar Dépendance 2

• 4,520 m²

  Retenue d'eau (étang) (irrigation)