Maison à vendre 7 pièces de 115 m² Velluire (85770)

7 pièces
4 chambres
115 m²
890 m²

Réf : 111259

À propos du prix

Prix de vente

248 000 €

2 157 € le m²

Prix du bien

240 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,33 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Plain Pied tout confort avec une excellente performance énergétique!

Il offre une grande pièce de vie avec lumière traversante orientée sur la terrasse avec vue dégagée sur le jardin, une Cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain côté chambres d'enfants, un bureau ou 5ème chambre. Un WC indépendant.

Le tout sur une parcelle de 890m² entièrement close et accessible par un portail motorisé avec une allée carrossable jusqu'au garage.

Un préau est attenant et offre la possibilité d'une cuisine d'été.

Côté confort, vous apprécierez sa très bonne performance énergétique B permettant des factures réduites. Le chauffage se fait par un poêle à granulés et des convecteurs électriques programmables. Le bien est relié au Tout à l'égout.

un bien prêt à vous accueillir pour une vie familiale au calme, supérette et école à 400m et Fontenay le Comte à 10 minutes!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : mixte
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

105 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

830 € - 1 170 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(17 avis)

Fanny Arsicaud

Vix (85)

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Entreprise individuelle, 807801931 RSAC La Roche-sur-Yon

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Frais de notaire (8%)

19 840,00 €

Coût du crédit

152 109,58 €