Maison à vendre 5 pièces de 80 m² Valenciennes (59300)

5 pièces
3 chambres
80 m²
80 m²

Réf : 102548

À propos du prix

Prix de vente

130 000 €

1 625 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

COMPRENANT AU REZ DE CHAUSSEE

HALL D'ENTREE DE DONNANT SUR LE GARAGE POSSIBILITE DE FAIRE UNE CUISINE D'ETE
GARAGE D'ENVIRON 30M² POUR UNE VOITURES ET AUSSI UNE MOTO AINSI QUE COIN LAVERIE AVEC ARRIVEE D'EAU

BEAU TERRAIN DE 225M² DONNANT SUR L'AVANT LE COTE ET DERRIERE DE LA MAISON DEUX PLACE EN PLUS DE PARKING DEVANT LA MAISON

AU 1 ER ETAGE :COULOIR DONNANT SUR LA CUISINE DE 10M² OUVERT SUR LE SALON DE 25M²
TOILETTE AVEC FENETRE

AU 2 EME ETAGE :UNE CHAMBRE DE 10M² ENFANT UNE DE 12M² POUVANT FAIRE CHAMBRE OU BEAU BUREAU ET UNE CHAMBRE PARENTAL DE 13M² AVEC UN DRESSING

SALLE DE BAIN DE 6M² AVEC LAVABO ET BAIGNOIRE

MAISON PLEINE DE CHARME PEU CONVENIR PERSONNE SEULE OU COUPLE SEULE OU AVEC UN ENFANT A REMETTRE AU GOUT DU JOUR

JUSTE A L'ANBRANCHEMENT DE L' AUTOROUTE A2 SORTIE 21B A2 A PEINE 5 MN POUR ACCES LILLE PARIS BRUXELLES.

A PROXIMITE DU GAUMONT ET DE TOUTES LES COMMODITES DERRIERE LE QUARTIER DE LA BRIQUETTE COTE TRANQUILLE

ECOLE GRANDE SURFACE CINEMA BRASSERIE CENTRE VILLE DE VALENCIENNES BUS ET ARRET DE TRAM A 5 MINUTES

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

169 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

34 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 280 € - 1 760 €

Basé sur l'année de référence 2025

Freddy Letombe

Anzin (59)

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Entreprise individuelle, 801026311 RSAC VALENCIENNES

Pour mes amis les bots

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Frais de notaire (8%)

10 400,00 €

Coût du crédit

79 734,86 €