Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 87 m² Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 87 m²
  • 171 m²

À propos du prix

Prix de vente

162 000 €

1 862 € le m²

Description du bien

Nouveauté Exclusivement chez DRHOUSEIMMO !!! À vendre à Aulnoy-lez-Valenciennes, charmante maison de 87 m² habitables offrant confort et luminosité, idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Elle se compose de : Une entrée agréable de plus de 7 m², Une cuisine équipée fonctionnelle de 8,60 m², Une salle à manger de 18,68 m² avec espace bureau, Un salon parqueté de 15,65 m², ouvert sur le jardin et baigné de lumière. À l’étage : Un palier desservant trois chambres, Une salle d’eau avec douche, meuble vasque, rangements et sèche-serviettes électrique. À l’extérieur : Un jardin clos, très bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires : Menuiseries PVC double vitrage avec volets SOMFY, Chaudière murale CHAPPEE neuve assurant chauffage et production d’eau chaude, Tout à l’égout, Maison en parfait état d’entretien, aucun travaux à prévoir. Un bien prêt à vivre, idéal pour une famille ou un premier achat, dans un environnement paisible. Faire très vite, ne restera pas longtemps sur le marché ! Visite virtuelle de l'habitation transmise sur simple demande

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

169 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

45 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

800 € - 900 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 9 m²

    Entrée et WC

  • 9 m²

    Cuisine

  • 16 m²

    Salon

  • 19 m²

    Bureau RDC et sAM

  • 9 m²

    Cave

  • 2 m²

    etage palier

  • 8 m²

    etage chambre 1

  • 11 m²

    etage chambre 2

  • 9 m²

    etage chambre 3

  • 6 m²

    etage salle d'eau

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(2 avis)

Mélodie Bouchet Chevreau

Gommegnies (59)

843857129 RSAC Valenciennes

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Frais de notaire (8%)
12 960,00
Coût du crédit
99 361,90
Montant total à payer
274 321,90
Mensualité estimée
871,21 € / mois

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