Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 89 m² Preux-au-Bois (59288)

5 pièces
3 chambres
89 m²
409 m²

Réf : 110780

À propos du prix

Prix de vente

139 900 €

1 572 € le m²

Description du bien

Nouveauté Exclusivement chez DRHOUSEIMMO

Faire très vite ! Village recherché , dans une rue calme.

Maison semi individuelle entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 89 m² et un garage attenant de 17,14 m².
Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Entrée donnant sur un séjour lumineux de 27,45 m²
Cuisine équipée de 12,14 m²
WC séparé (0,96 m²)
Garage (17,17 m²)
Étage :
Palier (2,65 m²) desservant trois chambres :
Chambre 1 : 9,84 m²
Chambre 2 : 11,19 m²
Chambre 3 : 13,38 m²
Salle de bains complète (10,19 m²) avec baignoire combinée douche et meuble vasque
WC séparé (1,45 m²)

Extérieurs:
Jardin clos
Stationnement privatif possible devant le garage
Prestations :
Menuiseries PVC double vitrage neuves
Velux neufs, Gouttières et Rives neuves. Démoussage récent.
Chauffage principal : poêle à granulés neuf (RDC)
Assainissement collectif (tout-à-l’égout)

La maison sera vendue entièrement terminée lors de la réitération authentique ( cuisine salle de bains, enduits peintures)

Faire très vite, elle ne restera pas longtemps sur le marché !!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

174 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 340 € - 1 880 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(2 avis)

Mélodie Bouchet Chevreau

Gommegnies (59)

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843857129 RSAC Valenciennes

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Frais de notaire (8%)

11 192,00 €

Coût du crédit

85 806,97 €