Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 135 m² Uzès (30700)

5 pièces
3 chambres
135 m²
500 m²

Réf : 59467

À propos du prix

Prix de vente

278 000 €

2 059 € le m²

Description du bien

Baron.
Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose en exclusivité cette rare maison d'environ 135 m² sur 2 niveaux avec garage sur un terrain de 500 m².
Située à 10 minutes à l'ouest d'Uzès avec une belle vue panoramique, la maison construite en traditionnel en 1986 est composé au rez de chaussée d'un garage de 50 m², une buanderie, une cuisine d'été, salle d'eau, wc et une chambre.
A l'étage, cuisine de 15 m² , salon salle à manger de 35 m² qui donnent sur une grande terrasse de 16 m², 2 chambres, salle de bain et wc.
Possibilité de rajouter un hangar de 250 m².
A visiter rapidement car produit rare.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : mixte
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

300 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 000 € - 1 800 €

Basé sur l'année de référence 2023

Frédéric Martin

Uzès (30)

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Frais de notaire (8%)

22 240,00 €

Coût du crédit

170 509,93 €