Maison à vendre 6 pièces de 115 m² Alès (30100)

6 pièces
3 chambres
115 m²
15 m²

Réf : 106618

À propos du prix

Prix de vente

210 000 €

1 826 € le m²

Description du bien

Hervé FOLCHER vous présente sur ALES proche des commerces et des écoles cette maison en pierres sur 1500 m2 de terrain comprenant 2 appartements indépendants. Au rez de chaussé un T2 de 39 m2 comprenant cuisine séjour, chambre, salle d'eau, toilette. Au 1er étage un T3 de 76 m2 comprenant séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, toilette. Un grand garage et une cave complète le rdc. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage central au gaz de ville et poêle à bois au rdc. Le bonus un puits permettant l'arrosage du jardin. Pour une visite contactez moi au 06 43 29 42 85

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

320 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

58 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 750 € - 3 790 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

21 m²

Salle à manger
17 m²

Chambre
14 m²

Cellier
3 m²

Dépendance
11 m²

Cuisine
6 m²

Salle d'eau
1 m²

Toilettes
4 m²

Dégagement
18 m²

Cuisine
13 m²

Chambre
4 m²

Salle d'eau
2 m²

Toilettes
2 m²

Dégagement
18 m²

Cave
19 m²

Garage

5.0

(1 avis)

Hervé Folcher

Alès (30)

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Entreprise individuelle, 390665370 RSAC Nîmes

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Frais de notaire (8%)

16 800,00 €

Coût du crédit

128 802,46 €