Maison à vendre 5 pièces de 113 m² Uzès (30700)

5 pièces
2 chambres
113 m²

Réf : 81900

À propos du prix

Prix de vente

159 000 €

1 407 € le m²

Description du bien

Uzès proche.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose cette rare maison de village de 113 m² en pierre au calme avec vue.
Elle est composée d'une entrée, un salon, une salle de bain et un wc.
A l'étage, une salle à manger, une cuisine indépendante avec wc et une chambre avec mezzanine.
Située à 10 minutes à l'ouest d'Uzès dans un très bel hameau, au coeur d'un environnement de pierre il est possible de rajouter jusqu'à 500 m² de terrain constructible pour positionner votre future piscine.
Prévoir un budget travaux pour cette maison au calme avec une belle vue dominante.
Produit rare à visiter rapidement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Cuisine : coin cuisine
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

328 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 994 € - 2 698 €

Basé sur l'année de référence 2023

Frédéric Martin

Uzès (30)

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Frais de notaire (8%)

12 720,00 €

Coût du crédit

97 521,87 €