Exclusivité

Maison à vendre 6 pièces de 100 m² Castelnau-Valence (30190)

6 pièces
4 chambres
100 m²
1 377 m²

Réf : 85215

À propos du prix

Prix de vente

200 000 €

2 000 € le m²

Description du bien

Castelnau Valence. Frédéric MARTIN vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle de 100 m² au calme sur un terrain de 1370 m². Située dans un environnement de campagne au bout du village, elle est composé au rez de chaussée d'un grand garage, une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle d'eau, wc et une cave. Au premier étage une belle terrasse, cuisine, salon salle à manger, trois chambres, salle d'eau et wc. Prévoir un budget travaux sur un terrain bien entendu piscinable. Un forage est aussi à votre disposition. Son atout le calme. Il est possible de rajouter un terrain de plus de 3000 m² constructible avec 300 m² de hangars. Produit rare à visiter rapidement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

530 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂ /m².an

Frédéric Martin

Uzès (30)

Portage salarial, 414564278 RSAC RSAC

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Frais de notaire (8%)

16 000,00 €

Coût du crédit

122 669,01 €