Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 42 m² Tourcoing (59200)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 42 m²
  • 35 m²

À propos du prix

Prix de vente

156 500 €

3 726 € le m²

Description du bien

Le quartier autour de cette adresse à Tourcoing présente un bon équilibre entre accessibilité, services et cadre de vie agréable. À moins de 10 minutes à pied, on trouve le métro qui relie rapidement au centre de Lille, ce qui facilite les trajets quotidiens pour le travail, les études ou les loisirs. Commerces de proximité, écoles (de la maternelle au lycée), supermarché, ainsi que des équipements culturels et sportifs sont proches, et pour les moments de détente, un grand parc public offre des espaces verts pour les promenades ou les activités en famille — une combinaison intéressante entre confort urbain et calme.

Le projet immobilier adopte une architecture harmonieuse : façades en briques traditionnelles du Nord, toitures variées, lucarnes en bardage bois et volumes bien proportionnés donnent à l’ensemble un caractère à la fois moderne et respectueux du style local. L’ensemble du site est sécurisé, clôturé, avec un jardin d’agrément commun d’environ 1 200 m² planté d’arbres et de végétation, ce qui offre un cadre verdoyant et paisible au cœur de la résidence. Des aménagements comme un local à vélos sont pensés pour favoriser les mobilités douces.

Les logements, du studio (ou 2 pièces) aux 3 pièces évolutifs, ainsi que des maisons 4 pièces avec jardins privatifs, sont conçus pour s’adapter à différents profils : célibataires, couples, jeunes familles ou personnes en quête de confort et de tranquillité. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin), d’un stationnement sécurisé, et de prestations contemporaines : sols faciles à vivre, volets roulants, isolation, confort thermique — autant d’atouts pour un quotidien pratique et serein. C’est un choix intéressant pour habiter ou investir dans une zone proche de Lille, tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

46

Procédures en cours

Syndicat provisoire

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

69 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

650 € - 1 000 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 23 m²

    Séjour / Cuisine

  • 13 m²

    Chambre

  • 6 m²

    SdB + Toilettes

  • 36 m²

    Jardin

Merville (59)

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Entreprise individuelle, 852774579 RSAC Dunkerque

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Frais de notaire (3%)
4 695,00
Coût du crédit
84 299,22
Montant total à payer
245 494,22
Mensualité estimée
802,66 € / mois

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