Appartement à vendre 2 pièces de 42 m² Lille (59000)

Description du bien

VENTE EN VEFA à Lille dans une rue calme, immeuble collectif avec 11 appartements, sécurisé avec ascenseur et possibilité de parking numéroté pour chaque logement.
Livraison 2ème trimestre 2026

A SAISIR URGENT, déjà 7 appartements sur 11 vendus !!!

Résidence intimiste proche du jardin des Plantes à 2 pas du métro !!! Elle se situe dans un bel environnement calme et verdoyant bénéficiant de la présence de commerces de proximité, du nouveau centre commercial Lillénium et de 3 grands Lycées : Baggio, Gaston Berger et Faidherbe ainsi que du LUC (Lille Université Club). La résidence se trouve à moins de 10 minutes du métro et des bus ; et à 3 minutes des accès autoroutiers. Une situation géographique idéale proche du Jardin des plantes où il fait bon vivre !

DR HOUSE IMMO vous propose un Appartement T2 (lot 102) neuf d'environ 43 m2 habitables, exposé Est, situé au premier étage avec un joli balcon de 4,35m2 (autres typologie possible en T3 ou T4)
Vous pourrez découvrir dans cet appartement :
- Entrée sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un balcon,
- Chambre avec salle d'eau et WC.

Les + de cet appartement :
- des matériaux de qualité (parquet stratifié dans les pièces sèches et carrelage grès émaillé dans les pièces humides, interphone digicode, volets roulants à chaque ouverture, porte d’entrée serrure 3 points, placard aménagé selon plan, chaudière gaz murale individuelle à condensation)
- cuisine équipée avec bloc évier et mitigeur, four, hotte, plaque vitrocéramique, poubelle tri sélectif.
- salle d'eau avec meuble vasque et miroir avec bandeau lumineux, douche avec receveur extra-plat.
- une faible consommation en énergie,
- réglementation thermique RT 2012
- local vélos commun
- TVA à taux réduit possible à 5,5 % contre 20 %

Détail du prix :
- Prix TVA 5,5 % hors parking : 175 394 €
- Prix TVA 20 % hors parking : 199 500 €

Caractéristiques du bien

• Parking
• Balcon
• Mitoyen
• Ascenseur
• P.M.R.
• Gaz
• Eau
• Electricité
• Salle d'eau
• WC
• Chauffage : gaz
• Cuisine : coin cuisine équipé
• Orientation : Est

Aménagement du bien

• 6 m²

  SdE + Toilettes

• 26 m²

  Séjour / Cuisine

• 10 m²

  Chambre 3 :

• 4 m²

  Balcon