Maison à vendre 6 pièces de 162 m² Tonneins (47400)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 162 m²
  • 2 000 m²

À propos du prix

Prix de vente

229 900 €

1 419 € le m²

Prix du bien

220 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A 10mn du centre ville , dans un environnement verdoyant et calme, cette maison en pierres de 160m² saura vous séduire :

- au rez de chaussée ;
. un grand séjour de 40m² et un petit salon entourant la cheminée
. une cuisine équipée et indépendante avec une cheminée ouverte
. une arrière cuisine avec un cellier
. 2 chambres avec placards
. une salle de bains et un WC

-à l'étage ;
2 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau

Chauffage : poêle à bois, cheminée et convecteurs électriques

A l'extérieur ; 2000m² de terrain
grande terrasse (coin barbecue) avec une piscine de 12x5m dominée par un magnifique pigeonnier

Moyennant un surplus financier ( à définir) :
possibilité d'acquérir : - 2 ha de terrain contigu
- une partie des hangars

Venez visiter pour vous rendre compte des possibilités

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

258 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Aménagement du bien

  • 10 m²

    Arrière cuisine

  • 8 m²

    Balcon

  • 9 m²

    Chambre avec placard 1

  • 11 m²

    Chambre avec placard 2

  • 17 m²

    Chambre 3 lavabo douche

  • 16 m²

    Chambre 4 - lavabo

  • 7 m²

    Couloir

  • 21 m²

    Cuisine indépendante

  • 2,000 m²

    Jardin

  • 11 m²

    Palier

  • 4 m²

    Remise

  • 8 m²

    Réserve

  • 39 m²

    Salon 1 cheminée - insert

  • 11 m²

    Salon petit

  • 30 m²

    Terrasse

Saint-Pierre-de-Bat (33)

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Agent Commercial, 442714663 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
18 392,00
Coût du crédit
141 008,03
Montant total à payer
389 300,03
Mensualité estimée
1 236,36 € / mois

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