Maison à vendre 6 pièces de 178 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 178 m²
  • 4 200 m²

À propos du prix

Prix de vente

299 000 €

1 680 € le m²

Description du bien

À vendre à Villeneuve sur Lot : grande maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain clos et arboré de 4200 m² avec piscine, portail électrique, puits et système d’alarme. Surface habitable : 178 m², répartie sur deux niveaux avec accès indépendant possible pour chacun. Rez-de-chaussée : Très grande pièce de vie lumineuse (65 m2) avec baies vitrées et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine Cuisine équipée 1 chambre Salle d’eau avec WC Buanderie (35 m²) Nombreux rangements et placards Accès à la cave. Étage : Accessible par l’intérieur et par l'extérieur : 3 chambres avec placard ou dressing Salle d’eau WC séparé Pièce de vie avec cheminée et kitchenette donnant sur un balcon avec escalier vers le jardin Un vrai potentiel modulable : Maison intergénérationnelle : vie indépendante à l’étage Location Airbnb : espace à l’étage pouvant être loué Local professionnel : pièce en rez-de-chaussée idéale pour une activité Maison familiale : 4 chambres, plusieurs espaces de vie, jardin sécurisé Confort et équipements : Double vitrage Climatisation réversible Pompe à chaleur air / eau Cheminée Fibre optique Tout à l’égout Cuisine équipée Puits pour l’arrosage et la piscine Terrain clos avec portail électrique Piscine Une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de possibilités. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro RSAC 892949967. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 23/11/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 430 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : équipée
  • Orientation : Nord Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

136 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 430 € - 2 000 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 65 m²

    Séjour / Cuisine

  • 35 m²

    Buanderie

  • 13 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Chambre avec placard

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 13 m²

    Chambre avec placard

  • 8 m²

    Dégagement

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 4 m²

    SdE + Toilettes

  • 43 m²

    Séjour / Cuisine

Image des la section Servies

Christelle Philippot

Montayral (47)

892949967 RSAC AGEN

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
23 920,00
Coût du crédit
183 390,17
Montant total à payer
506 310,17
Mensualité estimée
1 607,97 € / mois

Biens immobiliers similaires