Maison à vendre 6 pièces de 178 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

Description du bien

À vendre à Villeneuve sur Lot : grande maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain clos et arboré de 4200 m² avec piscine, portail électrique, puits et système d’alarme.
Surface habitable : 178 m², répartie sur deux niveaux avec accès indépendant possible pour chacun.

Rez-de-chaussée :
Très grande pièce de vie lumineuse (65 m2) avec baies vitrées et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine
Cuisine équipée
1 chambre
Salle d’eau avec WC
Buanderie (35 m²)
Nombreux rangements et placards
Accès à la cave.


Étage :
Accessible par l’intérieur et par l'extérieur :
3 chambres avec placard ou dressing
Salle d’eau
WC séparé
Pièce de vie avec cheminée et kitchenette donnant sur un balcon avec escalier vers le jardin


Un vrai potentiel modulable :
Maison intergénérationnelle : vie indépendante à l’étage
Location Airbnb : espace à l’étage pouvant être loué
Local professionnel : pièce en rez-de-chaussée idéale pour une activité
Maison familiale : 4 chambres, plusieurs espaces de vie, jardin sécurisé


Confort et équipements :
Double vitrage
Climatisation réversible
Pompe à chaleur air / eau
Cheminée
Fibre optique
Tout à l’égout
Cuisine équipée
Puits pour l’arrosage et la piscine
Terrain clos avec portail électrique
Piscine

Une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de possibilités.

L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro RSAC 892949967. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 23/11/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 430 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagement du bien

• 65 m²

  Séjour / Cuisine

• 35 m²

  Buanderie

• 13 m²

  Chambre

• 9 m²

  Chambre avec placard

• 11 m²

  Chambre avec placard

• 13 m²

  Chambre avec placard

• 8 m²

  Dégagement

• 5 m²

  Salle d'eau

• 4 m²

  SdE + Toilettes

• 43 m²

  Séjour / Cuisine