Maison à vendre 9 pièces de 227 m² Targon (33760)

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 227 m²
  • 2 000 m²

À propos du prix

Prix de vente

299 900 €

1 321 € le m²

Prix du bien

290 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,41 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison en pierre avec le charme de l'ancien , 240m2 habitables, Suivant le besoin de chacun , possibilité de créer deux espaces de vie avec entrée indépendante, regroupement familial, location partielle, gîte indépendant ou autres . composée au rez de chaussée de: cuisine équipée et arrière cuisine,1 salon avec cheminée, 1 salon avec insert,2 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes séparées, l'étage est desservi par 2 escaliers, offrant 100m2 : 1 chambre, paliers et espaces pour chambre/bureau/bibliothèque ou autres ! garage/atelier de 30m2 avec mezzanine , auvent de 20m2, grand chalet bois , sur un terrain de 2000m2 sans vis à vis, exposé sud, avec un puits, et au calme , ( voie sans issue ) . menuiseries PVC double vitrage , chauffage central chaudière gaz avec citerne, assainissement individuel, commerce de bouche sur place, toutes commodités à 10/12 minutes en voiture : commerces, santé, scolarité, bricolage, autoroute , gare

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

239 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

31 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 210 € - 2 787 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 16 m²

    Cuisine equipée avec meubles et électro ménager

  • 33 m²

    Salon avec cheminée en pierre

  • 18 m²

    Chambre avec cheminée en pierre

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

  • 11 m²

    Arrière cuisine avec cheeminée

  • 12 m²

    Chambre

  • 33 m²

    Salon avec cheminée / insert

  • 9 m²

    Dressing et espace cuisine

  • 5 m²

    Salle d'eau douche italienne, lavabo, miroir et étagère verre

  • 2 m²

    Cabinet de toilette

  • 32 m²

    Combles aménagés étage et palier

  • 16 m²

    Chambre ou bureau

  • 4 m²

    Palier cage d'escalier

  • 52 m²

    Combles aménagés

  • 28 m²

    Garage et atelier avec mezzanine

  • 18 m²

    Auvent couvert garage 1 place

  • 26 m²

    Abri de jardin

  • 2 m²

    Réserve avec chauffe eau instantané

  • 3 m²

    Dégagement

  • 3 m²

    Couloir

Image des la section Servies

Jean-Jacques Baudot

Auros (33)

Entreprise individuelle, 424758464 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
23 992,00
Coût du crédit
183 942,19
Montant total à payer
507 834,19
Mensualité estimée
1 612,81 € / mois

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