Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 70 m² Souligné-sous-Ballon (72290)

4 pièces
3 chambres
70 m²
1 590 m²

Réf : 107434

À propos du prix

Prix de vente

125 000 €

1 786 € le m²

Prix du bien

120 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,17 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison accompagné de son potentiel sur 69 m². Ce bien est équipé de trois chambres de 9.30 m² à 12.30 m² jouxté à une grande salle d'eau et toilettes séparé. Cuisine de 10 m² lumineuse ouverte sur un salon de 13.40 m². Garage spacieux et buanderie de 22 m² avec un accès direct sur un carport et un terrain plat de 1 590 m² sans vis à vis. Proximité des écoles et commerces à pied. Gare à 5 minutes et maison médicale à 5 minutes également. Situé à 15 minutes du Mans.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : fuel
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

362 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

95 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 800 € - 2 200 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

9 m²

Chambre
12 m²

Chambre
10 m²

Chambre
13 m²

Séjour
1 m²

Salle d'eau
10 m²

Cuisine
22 m²

Garage
22 m²

Buanderie

5.0

(29 avis)

Emmanuel Gangnery

Souligné-sous-Ballon (72)

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Entreprise individuelle, 822086575 RSAC LE MANS

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Frais de notaire (8%)

10 000,00 €

Coût du crédit

76 668,13 €