Maison à vendre 4 pièces de 94 m² Sévérac (44530)

Description du bien

idéalement située au coeur de la commune , cette maison en exclusivité est proche de toutes commodités, située à 2 mns à pied de la gare (15 arrêts journaliers). En cours de rénovation, mitoyenne d'un côté, et construite en pierre avec un agrandissement en bois, cette maison se compose : -au rez-de-chaussée : une pièce de vie plein sud lumineuse avec possibilité de cuisine et salon-séjour, débarras, wc, et garage. -à l'étage : un palier desservant deux chambres dont une avec pièce dressing et porte fenêtre, salle d'eau avec wc. Profitez du terrain à l'arrière d'environ 544m², exposé plein sud avec possibilité de terrasse et place de parking. Le plus : maison en pierre, toiture en ardoises, centre bourg à deux minutes à pieds de la gare, fonctionnelle, garage fermé, et terrain. Travaux à terminer (pièce de vie et pose : chauffage, chauffe-eau, cuisine, salle d'eau, wc). Très beau potentiel pour cette maison en première acquisition ou investissement locatif.

Aménagement du bien

• 0 m²

  Une maison en pierre avec extension en bois (- de 5 ans), mitoyenne d'un côté, toiture en ardoises, Tout à l'égout, en cours de rénovation. Droit de passage sur le terrain matérialisé par le chemin d'accès.

• 40 m²

  *Au rdc : pièce de vie avec cuisine possible (baie accès jardin - Sud - Extension Bois sur pilotis)

• 16 m²

  -Débarras et pièce wc

• 24 m²

  -garage : portail électrique, puisard (évacuation eau).

• 6 m²

  *Etage : Dégagement avec fenêtre

• 10 m²

  -une chambre avec vélux

• 15 m²

  -une chambre parentale avec partie dressing ou bureau, baie.

• 6 m²

  -une salle d'eau avec vélux (fourni à poser : meuble vasque simple, wc, miroir, robinetterie noire mat.

• 0 m²

  Infos complémentaires : Drain sur le terrain, pavés terrasse fournis, marches escalier fournies (prévoir limon et rampe), 5 radiateurs inertie fluide fournis, sèche serviette fourni, chauffe-eau thermodynamique fourni, 2 wc fournis, éléments cuisine fournis. Evacuation tout à l'égout à revoir (eaux pluviales et usées ont la même évacuation)