Maison à vendre 5 pièces de 99 m² Lège (44650)

5 pièces
4 chambres
99 m²

Réf : 71768

À propos du prix

Prix de vente

149 500 €

1 510 € le m²

Description du bien

Au calme dans un hameau proche Legé, maison entretenue mais à rafraîchir, env 100m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée : une grande cuisine, un grand cellier, deux chambres, une salle d'eau, WC, et à l'étage : 2 chambres, 1 lingerie et une salle d'eau (à rénover). Garage. Jardin avec petite dépendance en pierre (soue). Chauffage fuel (chaudière récente) Double vitrage Pvc, Cheminée, Droit de puisage. Joli potentiel. Ce bien est évolutif. Orienté S/O.
Possibilité d'acquérir en plus sur mandat séparé dépendances agricoles avec 1 ha 6.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : coin cuisine équipé
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

341 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

92 kg CO₂ /m².an

Carole Busquets

Thouaré-sur-Loire (44)

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Entreprise individuelle, 392683868 RSAC Nantes

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Frais de notaire (8%)

11 960,00 €

Coût du crédit

91 695,09 €