
Guémené-Penfao (44290)
Réf : 81194
Maison 4 pièces de 74 m² - Guémené-Penfao (44290)
152 250 €
2 057 € le m²
- 74 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
Réf : 101858
Partager sur FacebookA Massérac, au calme , à deux pas des commerces, de la gare, de son école, à 45 minutes de Nantes, Rennes et Vannes, de la vallée du Don et de la Vilaine pour des balades à pied ou en vélo, Je vous propose cette maison sur un sous-sol comprenand au rez de chaussée: _ une cuisine aménagée et équipée de 13 m² environ ouverte sur un salon/séjour avec un insert fermé bois de 31 m² environ exposé au Sud _ une chambre de 13 m² environ _ une salle d'eau avec wc à l'étage: _ deux belles chambres sous mansarde _ une salle de bain avec wc _ une mézannine une terrasse exposée Sud et un dépandence attenante à la maison et un garage le tout sur un terrain constructible de 1345 m². Assainissement: tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au 06 59 55 76 16 ou par courriel à r.clavier@drhouse.immo Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Mandat réf : 101858 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218.
338 kWh
69 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
2 000 € - 2 780 €
Basé sur l'année de référence 2021
32 m²
Salon sud
13 m²
Cuisine nord
5 m²
SdE + Toilettes
13 m²
Chambre est
14 m²
Chambre nord
14 m²
Chambre
7 m²
Mezzanine
4 m²
SdB + Toilettes
19 m²
Terrasse
66 m²
Sous-sol
13 m²
Dépendance
14 m²
Garage
Massérac (44)
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