
Niort (79000)
Réf : 86499
Maison 7 pièces de 170 m² - Niort (79000)
227 000 €
1 335 € le m²
- 170 m²
- 7 pièces
- 6 chambres
Réf : 89501
Partager sur FacebookÀ seulement quelques minutes du centre de Secondigny, de ses commerces et commodités, découvrez cette belle maison familiale nichée dans un écrin de verdure. Située en pleine campagne, dans un environnement paisible et arboré, cette propriété offre un cadre de vie rare alliant tranquillité, espace et fonctionnalité. D’une superficie habitable d’environ 142 m², la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine aménagée, poêle à bois et vue dégagée sur le jardin. L’espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres (dont une actuellement aménagée en bureau), une salle d’eau et un WC indépendant. L’étage accueille trois chambres supplémentaires, une deuxième salle d’eau ainsi qu’un autre WC, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. La maison a toujours été entretenue avec soin. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets battants en PVC isolants. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert bois pour plus de confort. Pratique et fonctionnelle, elle dispose d’un accès direct depuis la pièce de vie à un grand garage attenant, complété par une arrière-cuisine, un cellier et une cave. Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré d’environ un hectare, entièrement clos de haies, parfait pour les amoureux de nature, les enfants ou les projets de jardinage et de détente. En bonus, une grande bâtisse indépendante d’environ 400 m² offre de multiples possibilités : stockage, ateliers, location d’espaces ou développement d’une activité artisanale ou professionnelle. Quelques autres dépendances légères en tôle complètent l’ensemble. Si vous recherchez un bien alliant charme, espace et potentiel, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités, cette maison est faite pour vous.
200 kWh
6 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 883 € - 2 547 €
Basé sur l'année de référence 2024
52 m²
Salon Salon-Séjour-Cuisine
9 m²
Dégagement 1er & 2ème
12 m²
Chambre RDC
10 m²
Bureau RDC
14 m²
Chambre 1er
13 m²
Chambre 1er
12 m²
Chambre 1er
8 m²
Salle d'eau 1er
7 m²
Salle d'eau RDC
2 m²
Toilettes RDC
2 m²
Toilettes 1er
22 m²
Garage
11 m²
Cellier
6 m²
Cave
5.0
(20 avis)
Niort (79)
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