Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 132 m² Thouars (79100)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 132 m²
  • 163 m²

À propos du prix

Prix de vente

137 800 €

1 044 € le m²

Prix du bien

130 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Venez découvrir cette maison de ville sur un terrain de 100 m² environ et un garage indépendant.
La maison rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité est composée comme suit :

- 1 Pièce de vie de 21 m² avec cheminée en marbre.
- 1 Cuisine équipée de 13.36 m² donnant sur le jardin, avec lave vaisselle ,four, plaque électrique.
- 1 Entrée de 10m²

Au 1er étage :

- 1 Palier de 6.55 m².
- 1 Salle de bain de 4 m².
- 1 Toilette séparé de 2.5 m².
- 1 Chambre de 14.90 m² avec cheminée et placard.
- 1 Chambre de 11.93 m² avec dressing.

Au 2eme étage :

- 1 Palier de 4.14 m².
- 1 Chambre de 15.50 m² avec vélux et dressing.
- 1 Chambre de 12.84 m² avec cheminée.
- 1 salle d'eau avec douche et WC de 6 m².


Cette maison ne manque pas d’atout :
Economique, avec une chaudière gaz à condensation.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
L'assainissement au tout à l'égout est aux normes !
Les planchers des étages sont en chêne.
Jardin de 100 m² avec petites dépendances et près de tous commerces et écoles.


Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

120 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

21 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 510 € - 2 100 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 10 m²

    Entrée

  • 21 m²

    Salle à manger

  • 13 m²

    Cuisine indépendante

  • 7 m²

    Palier

  • 4 m²

    Salle de bains

  • 3 m²

    Toilettes

  • 15 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre avec placard Dressing

  • 4 m²

    Palier

  • 6 m²

    SdB + Douche + Toilettes

  • 16 m²

    Chambre avec placard Dressing

  • 13 m²

    Chambre

Image des la section Servies

Thouars (79)

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Entreprise individuelle, 3344 RSAC Niort

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Frais de notaire (8%)
11 024,00
Coût du crédit
84 518,95
Montant total à payer
233 342,95
Mensualité estimée
741,06 € / mois

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