Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 145 m² Saulgond (16420)

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 145 m²
  • 353 m²

À propos du prix

Prix de vente

86 300 €

595 € le m²

Prix du bien

80 000 €

Honoraires charge acquéreur

7,88 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À vendre – Maison de bourg avec potentiel de division – 2 logements + terrains
Située au cœur d’un bourg calme, cette propriété offre un potentiel grâce à la possibilité de créer deux habitations distinctes ou une seule
Description du bien :
1ère partie – rénovée
- Logement prêt à habiter, murs isolés, double vitrage, tout à l'égout
- 1 Pièces principale, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, toilettes
- Idéal résidence principale ou mise en location
2ème partie – À rénover totalement
Potentiel d’aménagement : avec une pièce principale, une chambre, une salle de bains
Possibilité de seconde habitation indépendante (famille, location, gîte, etc.)
Exterieurs
Un terrain attenant à l’arrière de la maison, parfait pour jardin, terrasse ou potager
Un second terrain non attenant
Atouts :
Double entrée existante 1 maison ou 2 logements locatifs

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

205 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 473 € - 1 993 €

Basé sur l'année de référence 2021

Image des la section Servies

Exideuil-sur-Vienne (16)

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Entreprise individuelle, 411232234 RSAC ANGOULEME

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Frais de notaire (8%)
6 904,00
Coût du crédit
52 931,68
Montant total à payer
146 135,68
Mensualité estimée
464,11 € / mois

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