Nouveauté
Chabanais (16150)
Réf : 109549
Maison 7 pièces de 145 m² - Chabanais (16150)
87 200 €
601 € le m²
- 145 m²
- 7 pièces
- 2 chambres
Nouveauté
Maison à vendre 5 pièces de 145 m² Saulgond (16420)
- 5 pièces
- 2 chambres
- 145 m²
- 353 m²
Réf : 109645
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Prix de vente
86 300 €
Prix du bien
80 000 €
Honoraires charge acquéreur
7,88 %
Description du bien
À vendre – Maison de bourg avec potentiel de division – 2 logements + terrains
Située au cœur d’un bourg calme, cette propriété offre un potentiel grâce à la possibilité de créer deux habitations distinctes ou une seule
Description du bien :
1ère partie – rénovée
- Logement prêt à habiter, murs isolés, double vitrage, tout à l'égout
- 1 Pièces principale, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, toilettes
- Idéal résidence principale ou mise en location
2ème partie – À rénover totalement
Potentiel d’aménagement : avec une pièce principale, une chambre, une salle de bains
Possibilité de seconde habitation indépendante (famille, location, gîte, etc.)
Exterieurs
Un terrain attenant à l’arrière de la maison, parfait pour jardin, terrasse ou potager
Un second terrain non attenant
Atouts :
Double entrée existante 1 maison ou 2 logements locatifs
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Mitoyen
- Cheminée
- Eau
- Electricité
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
205 kWh
D
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 kg CO₂ /m².an
B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 473 € - 1 993 €
Basé sur l'année de référence 2021
Exideuil-sur-Vienne (16)
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 411232234 RSAC ANGOULEME
Frais de notaire (8%)
6 904,00 €
Coût du crédit
52 931,68 €
Montant total à payer
146 135,68 €
Mensualité estimée
464,11 € / mois
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