Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 154 m² Brillac (16500)

6 pièces
3 chambres
154 m²
250 m²

Réf : 112019

À propos du prix

Prix de vente

66 590 €

432 € le m²

Description du bien

Maison de bourg proche des commodités, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Composée d’une pièce de vie, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon d’été, une chaufferie, 3 WC, une salle de bains et de 3 chambres, dont une suite parentale complète avec couloir, dressing, bureau et salle d’eau avec WC.

En extérieur :- Une terrasse semi ombragée, une coure, un garage et dépendances.

Prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout-à-l’égout, fibre, poêle à granulés 11 kW (2019), isolation des combles, toiture refaite en 2024.

Maison saine, aucun gros travaux à prévoir.
Prix : 66 590 € – Taxe foncière : 844 €

Infos risques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : mixte
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

226 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 715 € - 2 321 €

Basé sur l'année de référence 2021

Agnès Bonneau

Saint-Maurice-des-Lions (16)

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Entreprise individuelle, 9051 RSAC Angoulême

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Frais de notaire (8%)

5 327,20 €

Coût du crédit

40 842,65 €