Maison à vendre 5 pièces de 98 m² Sainte-Eulalie (33560)

5 pièces
3 chambres
98 m²
486 m²

Réf : 102266

À propos du prix

Prix de vente

355 000 €

3 622 € le m²

Prix du bien

342 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,80 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison de 98m² idéale pour une famille qui recherche le calme, confort, la proximité des commerces, écoles et transports.

Composée d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte et équipée donnant sur une véranda chauffée, de 3 chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison a été complétement rénovée: électricité, Gaz, toiture, isolation, huisseries et extérieurs.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme de 486m². Deux grands garages et d'un espace de rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre futur chez vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

206 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 740 € - 2 070 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(2 avis)

Gracinda Goncalves

Artigues-près-Bordeaux (33)

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Entreprise individuelle, 903687655 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

28 400,00 €

Coût du crédit

217 737,50 €