Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 33 m² Sainte-Anne-d'Auray (56400)

2 pièces
1 chambre
33 m²

Réf : T2 LOT 2

À propos du prix

Prix de vente

174 900 €

5 300 € le m²

Description du bien

En plein centre-bourg, découvrez une résidence entièrement rénovée, alliant caractère et confort moderne.
L’ancien Hôtel du Lion d’Or propose cet appartement T2 bénéficiant d’une rénovation complète répondant aux normes DPE A ou B.
Ce logement est livré clé en main, avec cuisine équipée, salles d'eau aménagée, terrasse privative, parking sécurisé et borne de recharge électrique.
Située en retrait de la rue, la résidence offre un environnement calme et recherché.
Idéal résidence principale ou investissement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Syndicat provisoire

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

50 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

14 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

450 € - 650 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

11 m²

Séjour RDC
7 m²

Cuisine RDC
1 m²

Toilettes RDC
10 m²

Chambre RDC
4 m²

Salle d'eau RDC

5.0

(13 avis)

Michel David

Vannes (56)

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Entreprise individuelle, 531646305 RSAC LORIENT

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Frais de notaire (8%)

13 992,00 €

Coût du crédit

107 274,05 €