Image des la section Servies

Appartement à vendre 3 pièces de 39 m² Auray (56400)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 39 m²

Réf : 104628

Partager sur Facebook

À propos du prix

Prix de vente

170 000 €

4 359 € le m²

Prix du bien

162 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,94 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Charmant T3 sous les toits – Dernier étage – Hyper centre d’Auray

Niché au 4 et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence bien entretenue de 14 lots, ce bel appartement lumineux offre un cadre de vie paisible en plein cœur d’ Auray.
Avec une surface au sol de 53 m² (39,75 m² Carrez), il se compose d’une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres sous pente, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un accès à une cave commune.
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Les + : Calme absolu, aucun vis-à-vis
Copropriété soignée et à taille humaine
Chauffage électrique individuel
Faibles charges : environ 800 €/an

Libre de toute occupation à partir du 1er octobre
Localisation idéale
Situé à deux pas des commerces, écoles, transports, et à proximité immédiate du port de Saint-Goustan,
ce bien rare allie tranquillité et vie citadine !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

29

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

182 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

630 € - 890 €

Basé sur l'année de référence 2025

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(14 avis)

Martine Barre

Auray (56)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 834368383 RSAC Lorient

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
13 600,00 €
Coût du crédit
104 268,66 €
Montant total à payer
287 868,66 €
Mensualité estimée
914,23 € / mois
Logo Cafpi En savoir plus

Biens immobiliers similaires