Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 100 m² Brignoles (83170)

4 pièces
3 chambres
100 m²
497 m²

Réf : 89471

À propos du prix

Prix de vente

399 000 €

3 990 € le m²

Description du bien

BRIGNOLES PROCHE CENTRE -EXCLUSIVITE !! Sur une parcelle de 500m2 splendide villa de plain pied d'une superficie de 100m2 avec piscine.
Construite en 2018 , encore sous garantie décennale ! nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison familiale.
Composée d'un séjour cuisine de plus de 40m2 plein sud vue piscine et jardin baigné de soleil.
L'espace nuit composé d'une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres et une seconde salle d'eau familiale.
Stationnement aisé, commodités proche, accés autoroute proche , climatisation , piscine chauffée avec tablier.
Aucun travaux à prévoir et matériaux de qualités.
COUP DE COEUR GARANTI !!!!!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : mixte
Cuisine : américaine
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

53 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

600 € - 950 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

32 m²

Séjour
10 m²

Cuisine
9 m²

Chambre
10 m²

Chambre
14 m²

Chambre
5 m²

Cellier
4 m²

Salle d'eau
1 m²

Toilettes
3 m²

Entrée
2 m²

Dégagement
1 m²

Réserve

Damien Cao Van Truong

Toulon (83)

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Entreprise individuelle, 812789295 RSAC TOULON

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Frais de notaire (8%)

31 920,00 €

Coût du crédit

244 724,68 €