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Exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces de 38 m² Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 38 m²

Réf : 89812

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À propos du prix

Prix de vente

87 000 €

2 289 € le m²

Prix du bien

80 000 €

Honoraires charge acquéreur

8,75 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Venez découvrir cet appartement de type 2 au rez-de-chaussée , dans une résidence , bien entretenue , calme , verdoyante avec piscine - A proximité des commerces (pharmacie, épicerie, tabac-presse, boulangerie...) et services (centre médical, mairie...) et de la gare SNCF et de l'accès par Nationale 10 (St André de Cubzac 15 min et Bordeaux 40min) - Exposition idéale pour cet appartement de 39m² env., très lumineux , est composée : d'une entrée avec placard – une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur le balcon – une chambre avec placard – une salle de bains et un WC séparé – Son balcon de 4,65m² est accessible depuis le séjour ou vous pourrez profiter du jardin verdoyant - A l'extérieur, vous profiterez des 2 places de parkings privatisées , de la piscine , du local à vélo sécurisé et des espaces verts très agréables , ainsi que du "coin barbecue" très convivial - chauffage électrique – double vitrage – volets roulants – tout à l’égout - impôts fonciers 550 euros - charges mensuelles 75 euros - Le bien est vendu LOUE, locataire très sérieuse et agréable -

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : coin cuisine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

167 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

440 € - 640 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 23 m²

    Séjour / Cuisine

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 3 m²

    Salle de bains

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Christine Inocencio

Blaye (33)

Portage salarial, 815116132

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Frais de notaire (8%)
6 960,00 €
Coût du crédit
53 361,02 €
Montant total à payer
147 321,02 €
Mensualité estimée
467,87 € / mois
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