Appartement à vendre 2 pièces de 31 m² Hourtin (33990)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 31 m²

À propos du prix

Prix de vente

67 259 €

2 170 € le m²

Description du bien

Spécial Investisseur !!! (33) HOURTIN Appart. Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente - SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 6.20 % Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : ODALYS Prix : 67 259 € Surface : 31.54 m² Terrasse/Balcon : Oui Étage : 2ème Expo : Est Charges Copro. : 473 € Taxe Foncière : 331 € Loyer Mensuel : 342.58 € Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Triennale Frais de notaire estimés : 6 500 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : contact@slimmo.online Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

153 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

360 € - 530 €

Basé sur l'année de référence 2023

Image des la section Servies

Stéphane Levallet

Mesquer (44)

Entreprise individuelle, 330195298 RSAC SAINT NAZAIRE

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Frais de notaire (8%)
5 380,72
Coût du crédit
41 252,98
Montant total à payer
113 892,70
Mensualité estimée
361,71 € / mois

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