Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 38 m² Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

2 pièces
1 chambre
38 m²

Réf : 107182

À propos du prix

Prix de vente

87 000 €

2 289 € le m²

Description du bien

A St Yzan de Soudiac , dans une belle résidence calme , verdoyante avec piscine , venez découvrir cet appartement T 2 , au rez-de-chaussée -
A proximité des commerces (pharmacie, épicerie, tabac-presse, boulangerie...) et services (centre médical, mairie...) et de la gare SNCF et de l'accès par Nationale 10 (St André de Cubzac 15 min et Bordeaux 40min) -

Le bien est vendu LOUE, avec 2 places de stationnement privées -

Cet appartement 2 pièces de 39m² env. vous propose : entrée avec placard – pièce de vie avec cuisine ouverte, qui donne sur le balcon – 1 chambre avec placard – salle de bains – WC séparé – 2 places de parking privées -
local à vélos -
chauffage électrique – double vitrage – volets roulants -

Loyer HC 449,95 euros + 45 euros de provisions pour charges = 494,95 euros Charges Comprises -
Charges mensuelles de copropriété : 75 euros - Taxe foncière : 520 euros -

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

104 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

840 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Balcon
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

143 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

390 € - 580 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

5 m²

Entrée
18 m²

Séjour / Cuisine
11 m²

Chambre avec placard
4 m²

Salle de bains

Christine Inocencio

Blaye (33)

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Portage salarial, 815116132

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Frais de notaire (8%)

6 960,00 €

Coût du crédit

53 361,02 €